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                公积金贷款买房是职工法定权利 开发商不得拒绝

                2018年05月22日 08:42:29 来源:中国新闻

                  原标题:注意!用公积金贷款买房是职工法定权利,开发商不得拒绝!

                  

                  

                  

                  

                  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

                  住房公积金由两部分组成,

                  根据《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额,并向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

                  

                  住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

                  据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,能有效减轻职工购房负担。

                  但现实中,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。

                  

                  2017年12月13日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号)(以下简称《通知》)。

                  《通知》要求,住房城乡建设主管部门要加强市场监管,

                  

                  《通知》提出,要加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。

                  

                  由于拒绝住房公积金贷款购房,安徽省合肥市的建发房地产集团合肥有限公司、安徽融和房地产开发有限公司两家房地产企业近日被通报批评,并被责令限期改正。

                  合肥市房地产监督部门查实,建发房地产集团合肥有限公司开发建设的“雍龙府”项目和安徽融和房地产开发有限公司开发建设的“观澜花园”项目,在销售过程中,拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房。该行为违反了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》实施意见等相关规定,侵害了购房人的合法权益,造成了恶劣影响。

                  经研究决定,合肥市房地产管理局和合肥市住房公积金管理中心近日联合发布通告,对上述两家房地产企业通报批评,责令限期改正,并要求企业对主管人员和其他直接责任人给予处分。

                  

                  《通知》明确,

                  

                  

                  

                  来源:工人日报综合

                余鹏飞

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